1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
狛江市
69.4万円/㎡
前年比+9.7%
クレスト狛江
東京都狛江市東和泉一丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩6分
2002年築 / 2階建 / 55戸 / 鉄骨造造
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3階 / 55.72㎡の場合
相場
3,929万円
70.5万円/㎡
3,289
3,715
4,142
4,569
AI査定結果
推定相場価格
3,929万円
70.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,715万円〜4,142万円
66.7万円/㎡〜74.3万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年6月11日
クレスト狛江
3,999万円（71.8万円/㎡）/ 3階 / 55.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は61.11万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | 3,999万円 | 71.8万円 | 3階 | 55.72㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/20 | 3,380万円 | 57.6万円 | 2階 | 58.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 61.0万円 | 2階 | 58.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/05/17 | 3,180万円 | 54.2万円 | 5階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は72.06万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/24 | クレスト狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅6分 | 3,999万円 | 71.8万円 | 55.72㎡ | 3LDK | 3階 / 2階建 | 南西 | 2002年 | 55戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/28 | センチュリー狛江 狛江市岩戸北一丁目 | 狛江駅6分 | 4,498万円 | 75.7万円 | 59.44㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 23戸 | RC |
| 2022/12/09 | メイツ狛江 狛江市東和泉一丁目 | 狛江駅3分 | 5,790万円 | 88.9万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2021/05/23 | 東急ドエル・アルス狛江 狛江市和泉本町一丁目 | 狛江駅7分 | 3,690万円 | 57.8万円 | 63.86㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 45戸 | SRC |
| 2023/04/11 | グランシティ喜多見 狛江市岩戸北三丁目 | 喜多見駅6分 | 5,500万円 | 86.9万円 | 63.3㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/19 | ミオカステーロ狛江アンバーコート 狛江市岩戸南一丁目 | 狛江駅9分 | 5,980万円 | 92.2万円 | 64.87㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 2003年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/25 | クリオ喜多見 狛江市岩戸南一丁目 | 喜多見駅7分 | 3,500万円 | 68.3万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | - | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2023/01/28 | コンフォンテ 狛江市東和泉三丁目 | 和泉多摩川駅1分 | 3,980万円 | 63.6万円 | 62.62㎡ | 2SLDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/12 | サンクタス和泉多摩川 狛江市猪方三丁目 | 和泉多摩川駅4分 | 4,380万円 | 70.2万円 | 62.39㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2002年 | 25戸 | RC |
| 2022/11/14 | ライオンズステージ喜多見ガーデンシティ 狛江市東野川四丁目 | 喜多見駅12分 | 4,460万円 | 69.1万円 | 64.58㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2004年 | 101戸 | RC |
| 2023/02/06 | ファミール国領モアメーム 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅14分 | 3,990万円 | 65.8万円 | 60.61㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2022/07/26 | 日神パレステージ国領 狛江市西野川三丁目 | 柴崎駅13分 | 4,180万円 | 67.8万円 | 61.65㎡ | 2LDK+S | 2階 / 7階建 | 南西 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/29 | 藤和シティホームズ狛江中和泉 狛江市中和泉五丁目 | 国領駅13分 | 3,980万円 | 58.0万円 | 68.65㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/27 | サンヴェール調布柴崎 狛江市西野川四丁目 | 柴崎駅12分 | 4,780万円 | 72.7万円 | 65.77㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1998年 | 60戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、狛江市では9.7%上昇しています。